Теплоснабжение Салавата: как решить проблему нормативов, долгов и прорывов

Где мой асфальт?

Первой остановкой стала улица Первомайская. Год назад ее торжественно открыли после реконструкции, выложив тротуар плиткой. Старожилы тогда только качали головами: зачем мостить каменной гладью подземную теплотрассу? Трубы там старые, давление высокое, ремонт требуется постоянно. Прогнозы сбылись: часть нарядной прогулочной зоны снова огорожена сигнальной лентой. Внутри — очередной прорыв. Красота оказалась хрупкой, когда под ней спрятали изношенное железо.

Затем кортеж двинулся на улицу Чекмарева. Здесь идет плановый капитальный ремонт — семьсот метров из трех с половиной километров труб на весь город в этом году. Максим Петров заверил главу администрации города: к 1 сентября, когда откроется после ремонта детская художественная школа, асфальт будет лежать как новенький. Хочется верить.

Но больше всего салаватцев волнует не то, что копают, а то, что потом забывают закопать. Или закапывают спустя рукава. Возле дома № 20 на бульваре Салавата Юлаева — картина маслом: вместо тротуара — месиво из гравия. Ресурсники говорят, что ждали усадку.

— В двадцать первом веке вы применяете слово «Усадка»? — прямо спросил депутат Городского совета Ильдар Ханмурзин у представителей БашРТС. — Почему во всем мире технологии позволяют сразу привести территорию в порядок, а вам нужна эта мистическая усадка?

Ответ был честным: дожди помешали. Но землю обещают досыпать, выровнять и даже засеять газоном.

Следующий пункт — Городская больница. Два многоквартирных дома, расположенные по соседству, остались без горячей воды. Сделать обводную линию (пустить воду в обход ремонта) здесь невозможно из-за особенностей сетей. Причина задержки банальна для российской глубинки: случился гигантский прорыв на Октябрьской, оставивший без горячей воды десять кварталов. Все силы бросили туда. На вопрос мэра, почему нельзя привезти бригады из соседних городов, директор БашРТС ответил честно: другие города тоже готовятся к зиме, своих рук не хватает. Хотя зарплаты своим рабочим тепловики Башкирии подняли, дали льготы и доплаты — дефицит кадров бьет по всей республике.

Самый показательный адрес — Ленинградская, дом № 7. Два года назад здесь чинили трубу. Асфальт вскрыли, работу закончили, дыру засыпали землей... И забыли. Теперь жители прыгают через лужи и провалы, чтобы попасть домой. Как выяснилось, специалисты изначально сомневались в качестве того старого ремонта — нужно было менять всю «обратку» целиком. Время доказало их правоту. Работы начнут на этой неделе. Правда, жителям предложили смириться: щебень насыплют точно, а вот вернут ли асфальт — большой вопрос.

Судный день для управляющих компаний.

Когда делегация поднялась в овальный зал администрации города, тон разговора изменился. Началась математика больших чисел. Главная проблема Салавата сегодня прячется не в земле, а в судах.

Уже несколько лет в городе нет законного норматива на отопление для домов без счетчиков. Старый отменил суд, новый утвердили, но тут же приостановили: он оказался настолько огромным, что платежки горожан выросли бы вдвое. Этой правовой пустотой воспользовались некоторые управляющие компании. Они просто перестали платить БашРТС за поставленное тепло, ссылаясь на суды с 2019 года. Долги исчисляются миллионами.

— Одна компания («Жилкомзаказчик») уже банкротится, несколько — на пути к этому. А сценарий известен: УК «УправМКД»  отсудила у теплосетей 13,5 миллионов рублей якобы лишнего обогащения, но эти деньги жителям так и не вернула, — сказал Максим Петров, генеральный директор БашРТС.

Цифра против норматива.

Чтобы остановить этот хаос, власти видят два пути. Оба непростые. Первый — включить тот самый высокий норматив с января 2027 года. Платежки вырастут в полтора-два раза. Для пожилых салаватцев в старом городе, где живут около десяти тысяч человек, это станет катастрофой. Социальная «революция» обеспечена.

Второй путь — массовая установка приборов учета. Теплосчетчики покажут реальное потребление. Кто мерзнет и экономит — получает счета скромнее. Это справедливо, но дорого. И вот здесь БашРТС готовы взять удар на себя. План такой: до конца 2026 года оснастить счетчиками все дома компаний, управляющих маленькими домами старой части города. В  2027-м — взяться за дома на непосредственном управлении. А для остальных — либо ставьте сами, либо берите рассрочку у БашРТС на год (по 450 тысяч рублей в месяц).

Здесь возник финансовый спор. Управляющие компании жалуются: БашРТС просит за установку 1,2 миллиона рублей, а частники со стороны готовы сделать за 380-400 тысяч. Ресурсники парируют: сторонние фирмы ставят дешевое оборудование, которое ломается через сезон, а расчеты должны быть прозрачными.

— Вы собираете с людей по нормативу 0,0345 гигакалорий  за квадратный метр, а нам оплачиваете по 0,0220. Где разница? Неужели не смогли собрать на счетчики? — жестко спрашивали представители БашРТС у директоров УК.

Те привычно ссылались на неплательщиков среди жильцов и отсутствие закона о списании безнадежных долгов.

Выход один — договариваться. Если до 2027 года приборы учета не появятся в 247 домах города (а именно столько домов в Салавате не оборудованы ОДПУ), государство введет норматив, и люди выйдут на улицы от возмущения ростом цен. Поэтому сейчас составляется жесткий график установки счетчиков. Если какая-то компания откажется работать с жителями, БашРТС придут сами — принудительно, опираясь на федеральный закон № 261 об энергосбережении.

Зима близко. И в Салавате она обещает стать временем проверки не только прочности старых труб, но и совести.

Фото автора.