В Салавате прошёл форум «Управдом»

«Управдом» — полезная встреча, которая помогает стабильному и эффективному управлению многоквартирными домами.

— Форум проводится для того, чтобы вместе с жителями обсуждать проблемы жилищно-коммунального хозяйства, вопросы благоустройства общественных территорий, вместе находить пути решения, строить планы на будущее. Благодарю горожан, которые активно участвуют в жизни Салавата и помогают его процветанию. Это сложная и ответственная работа. Без взаимодействия, общего труда и принятых решений сложно достичь результата. Безусловно, мы должны всегда слышать мнение жителей и учитывать при формировании концепции той или иной программы, — открыл форум глава администрации города Альберт Муталов.

Цифры и факты.
На сегодняшний день в Салавате 1 025 многоквартирных домов. В шести МКД созданы товарищества собственников жилья, в 882 — советы собственников МКД, 41 дом входит в жилищный кооператив. Обслуживают многоквартирные дома 29 управляющих организаций.
С 2011 года в Салавате работает общественная организация «Городской совет собственников МКД», а с 2014-го — Центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Филиал ООО «АСТ» в городе Салавате, ГУП «Салаватводоканал», «Газпром газораспределение Уфа», «БашРТС Стерлитамак» оказывают коммунальные услуги населению.

В 2024 году в Салавате прошел капитальный ремонт в 21 многоквартирном доме на сумму 148 млн рублей.

— Из них в шести МКД — ремонт мягкой кровли, в пяти — жесткой кровли, в пяти — жесткой кровли с утеплением чердачного перекрытия, в двух — ремонт системы водоснабжения и водоотведения, в трех — системы электроснабжения, — поделился важными цифрами заместитель главы администрации города Азамат Хасанов.

Наверное, не самую радостную новость сообщил участникам «Управдома» начальник отдела капитального ремонта по южной зоне НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Сергей Лёвкин: в республике обсуждают возможность повышения тарифов за капремонт.

— Тариф капитального ремонта с 2022 года не повышался: для домов до шести этажей это 7,46 руб./кв. м в месяц, для домов выше шести этажей — 8,10 руб./кв. м в месяц. Но инфляция и рост цен говорят за себя. Естественно, законодатель принял решение повысить тариф для того, чтобы республиканская программа реализовывалась. С 1 мая планируется постановление правительства, в котором будет утвержден новый тариф на капитальный ремонт для домов до шести этажей — до 12,5 руб. за кв. метр, а для домов свыше шести этажей — до 13,2 руб. за кв. метр, — отметил Сергей Лёвкин.

В очередной раз внимание участников форума обратили на изменения в программе капитального ремонта МКД.

Из списка обязательных видов ремонта исключены утепление фасадов, переустройство крыш, замена обогревающих элементов системы отопления и утепление чердачных перекрытий. Все многоквартирные дома по данным видам работ будут скорректированы.

Азамат Хасанов дополнил, что обновили и правила оценки готовности к отопительному сезону. Документ, вступивший в силу с 1 марта, значительно ужесточает требования подготовки к зимнему периоду. Это сделано для того, чтобы свести к минимуму аварии во время отопительного сезона.

На форуме говорили и о том, какими важными победами 2024 года гордится город. Салават ежегодно принимает участие в конкурсе «Лучший объект по содержанию многоквартирных домов и благоустройству придомовых территорий» в номинациях «Лучший многоквартирный дом», «Лучшая придомовая территория» и «Лучший подъезд». В 2024 году первое место в номинации «Лучший многоквартирный дом городского округа» занял дом № 18 на улице 30 лет Победы (Жилуправление № 8). Денежную премию в сумме 750 тысяч рублей собственники направят на дальнейшее благоустройство дома и придомовых территорий.

В рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» в нашем городе был выполнен текущий ремонт четырех участков дорог общей протяженностью 3 км 730 м на сумму более 150 млн рублей. Речь идет о ремонтных работах на ул. Октябрьской от ул. Ленина до ул. Чекмарева, ул. Ленина — от ул. Калинина до б. Салавата Юлаева, ул. Нуриманова — от улицы Первомайской до остановки ДОК, ул. Ленинградской — от ул. Губкина до Старичной.

Также в рамках нацпроекта в городе заменили светофоры на перекрестке улиц Первомайской и Строителей на сумму 2 млн 300 тысяч рублей, отремонтировали четыре светофора и заменили контролеры в двух на общую сумму 5 млн 600 тысяч рублей.

В 2024 году в рамках территориального заказа отремонтировали дорогу протяженностью 1 км 700 м на проспекте Валиди от улицы Российской до южной границы города. Сумма ремонта — 37 млн рублей. Также специалисты провели ямочный ремонт внутриквартальных дорог и проездов площадью 1 133 кв. м на сумму 1 млн 700 тыс. руб.

В 2024 году, благодаря программе «Башкирские дворики», новый облик получили два салаватских двора — территория домов № 10, 12 и 14 на улице Бекетова, а также домов № 18, 20, 22, 24, 26 на улице Калинина и дома № 64 на улице Ленина. На работы по благоустройству первой территории было выделено 25 млн руб., второй — 49 млн руб.

Общая протяженность освещенных улиц города составляет 164 км, количество светильников — 7 678, опор — 6 529. По программе модернизации уличного освещения в 2023 – 2024 годах на внутриквартальных территориях установили 70 опор и 172 светильника наружного освещения.

— В рамках программы «Формирование комфортной городской среды» по итогам всероссийского голосования 2024 года определены две территории, набравшие наибольшее количество голосов, которые благоустроят в 2025 году. Это сквер на бульваре Космонавтов от улицы Островского до улицы 30 лет Победы, а также площадь имени Ленина и прилегающая к ней территория, где будет реализован проект «Салават: семь сновидений сквозь явь». Работы на первом объекте уже начались: убираем старые деревья. Скоро сделаем благоустроенную территорию, — подчеркнул Азамат Хасанов.

Вопросы, которые поднимаются на форумах «Управдом», должны решаться, иначе эффективность встреч равна нулю. Именно поэтому председатель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по городу Салавату Татьяна Печенкина поинтересовалась, получили ли жители ответы на вопросы, которые они задавали на прошлом форуме «Управдом», а их было 16. Также она озвучила вопросы по вывозу мусора, собираемости взносов за капитальный ремонт.

Председатель общественной организации «Городской совет собственников МКД города Салавата» Наталья Опятюк подняла вопросы о раздельном сборе мусора, капитальном ремонте, платежных документах за газ и электричество, улучшении обеспечения отоплением, провайдерах, которые должны привести в порядок кабели в подъездах.

Собравшиеся отметили, что актуальные вопросы в этой сфере еще есть, и их можно решить общими усилиями.

«Управдом» завершился церемонией награждения.

Благодарственными письмами за активную жизненную позицию, совместные решения и усилия в вопросах комфортного проживания в многоквартирном доме были награждены председатель совета дома № 83 на улице Ленинградской Сергей Сурков, председатель совета дома № 112 на улице 21-го съезда КПСС Галина Педаш и председатель совета дома № 4 на улице Островского Алексей Антошкин.

Фото автора.